グランスイート稲毛海岸

  • 千葉県千葉市美浜区高洲四丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 13階建 / 162戸 / RC造

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4階 / 75.68㎡の場合

相場
4,009万円
53.0万円/㎡
2,542
3,520
4,497
5,475
AI査定結果
推定相場価格
4,009万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,520万円〜4,497万円
46.5万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランスイート稲毛海岸
3,750万円（49.6万円/㎡）/ 4階 / 75.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/153,750万円49.6万円4階 75.68㎡ 3LDK南東
2025/05/273,750万円49.6万円6階 75.68㎡ 3LDK南東
2025/04/033,780万円49.9万円6階 75.68㎡ 3LDK南東
2024/07/113,780万円50.0万円3階 75.66㎡ 3LDK南西
2024/06/153,880万円51.3万円3階 75.66㎡ 3LDK南西
2024/05/213,980万円52.6万円6階 75.68㎡ 3LDK南東
2024/02/154,180万円55.2万円6階 75.68㎡ 3LDK南東
2023/09/043,680万円48.6万円2階 75.66㎡ 3LDK南西
2023/08/243,880万円51.3万円2階 75.66㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.46万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15
グランスイート稲毛海岸
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅3分 3,750万円49.6万円75.68㎡3LDK4階 / 13階建 南東2008年162戸RC
2023/09/30幕張ビーチテラス
千葉市美浜区打瀬三丁目
海浜幕張駅12分 5,280万円59.1万円89.33㎡3LDK4階 / 18階建 北西2007年167戸RC
2024/02/12パティオス・グランエクシア1番館
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅15分 3,880万円44.6万円87.09㎡3LDK2階 / 14階建 南東2004年188戸RC
2024/02/10パティオス・グランエクシア1番館
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅15分 3,880万円44.6万円87.09㎡3LDK2階 / 14階建 南東2004年188戸RC
2025/11/12シティズフォートグリーンホーム
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅14分 4,599万円60.7万円75.71㎡2LDK3階 / 14階建 南東2005年150戸RC
2025/09/20シティズフォートホワイトホーム
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅14分 4,780万円53.1万円90.09㎡3LDK1階 / 19階建 南西2005年142戸RC
2025/11/10ファーストウイングE棟
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅12分 4,580万円56.7万円80.77㎡2LDK12階 / 19階建 南西2005年137戸RC
2025/04/20パティオスエリスト
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅14分 3,980万円47.2万円84.29㎡3LDK9階 / 21階建 南西2006年149戸RC
2024/05/11ゼファー検見川浜リバテージ
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅19分 2,890万円41.3万円70㎡3LDK12階 / 14階建 南東2003年120戸RC
2025/11/16クレヴィア検見川浜
千葉市美浜区真砂四丁目
検見川浜駅5分 3,880万円53.1万円73.09㎡3LDK4階 / 11階建 南東2013年155戸RC
2025/11/29プラウドシティ稲毛海岸レジデンスII
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅18分 4,199万円53.7万円78.18㎡3LDK+1階 / 11階建 南東2012年130戸RC
2024/10/02ゼファー稲毛海岸クリスタル
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅19分 3,580万円46.6万円76.75㎡3LDK14階 / 15階建 南西2006年154戸RC
2025/02/22プレミスト稲毛海岸
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅6分 3,390万円52.0万円65.24㎡2LDK3階 / 10階建 南西2012年202戸RC
2024/09/08サンクタス稲毛海岸ベラコスタ
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅5分 4,280万円56.3万円76.01㎡3LDK+1階 / 10階建 南西2011年140戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市美浜区では7.9%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.0万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市美浜区
50.8万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名グランスイート稲毛海岸
所在地千葉県千葉市美浜区高洲四丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩3分
築年月2008年
階数13階建
総戸数162戸
建物構造RC
土地権利所有権

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